Richtig bewerten
Wie werden Immobilien korrekt bewertet?
Oftmals locken kostenlose Wertermittlungen und Gutachten. Bitte beachten Sie, dass es sich hier allenfalls um eine oberflächliche Betrachtung mit vielen Sachlücken handeln kann.
Die Wertschätzung einer Immobilie ist eine Tätigkeit, der konkrete, zu ermittelnde Marktfaktoren zu Grunde liegen, die nur vom ausgebildeten Fachmann lückenlos und professionell abgebildet werden können. Die Dekra-Zertifizierung unseres Immobiliengutachters muss regelmäßig offiziell bestätigt und anerkannt werden. Das bedeutet, dass alle drei Jahre eine sogenannte Re-Zertifizierung stattfindet. Obligatorische Schulungen und anhängige Prüfungen gewährleisten, dass Marcus Kammel stets auf dem neuesten Stand der sich oft wandelnden Parameter ist und diese auch sachgerecht anwenden kann.
Warum eine kostenlose Wertermittlung Sie nicht weiterbringt?
Das nachlässig erstellte Wertgutachten einer Immobilie orientiert sich an einzelnen Kriterien wie dem Baujahr oder der Größe des zu schätzenden Bauwerks und stellt bestenfalls eine Annäherung an den wahren Wert dar. Die Abweichung einer Wertermittlung kann schnell 50.000 € oder mehr betragen, wenn man sich nur auf sein Bauchgefühl und Hörensagen verlässt oder den Durchschnittspreisen in den Immobilienportalen vertraut. Oftmals bleiben hier Baumängel oder ein jahrelanger Instandhaltungsstau unberücksichtigt. Gilt es den genauen Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, beziehen wir sämtliche Faktoren mit ein, die für den Preis von Bedeutung sind. Bei der Bewertung einer Immobilie kommt es darauf an, diese Faktoren nicht nur zu erkennen, sondern auch korrekt zu erfassen und entsprechend abzubilden.
